Báo cáo của Rich Future
Hà Đô: quý 3 lãi giảm 43% vì thủy điện, câu hỏi còn lại là lượng nước, tiền điện mặt trời và sổ đỏ Charm Villas
Chúng tôi thấy Hà Đô vừa đi qua một quý yếu của mảng điện: quý 3/2026 lãi sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt 163 tỷ đồng, giảm 43% so với cùng kỳ, vì sản lượng thủy điện giảm 35% do El Niño. Tuy nhiên chín tháng đầu năm vẫn đạt 465 tỷ đồng, tăng 10%, chủ yếu nhờ nửa đầu năm được điều chỉnh giảm giá vốn dự án Charm Villas, một khoản khó lặp lại. Với chúng tôi, mảng điện vẫn là nền của doanh nghiệp, và có ba chuyện cần chờ: lượng nước, việc thu tiền của hai nhà máy điện mặt trời, và sổ đỏ của Charm Villas.
- Doanh thu quý 3/2026
- 598 tỷ đồng−16%so với cùng kỳ
- Lãi sau thuế của cổ đông công ty mẹ quý 3/2026
- 163 tỷ đồng−43%so với cùng kỳ
- Doanh thu hợp nhất chín tháng
- 1.773 tỷ đồng−7%so với cùng kỳ
- Lãi sau thuế của cổ đông công ty mẹ chín tháng
- 465 tỷ đồng+10%so với cùng kỳ
Kết quả kinh doanh: lãi chín tháng tăng nhờ một khoản điều chỉnh, quý 3 lộ ra sức của mảng điện
Chín tháng đầu năm 2026, doanh thu hợp nhất đạt 1.773 tỷ đồng, giảm 7% so với cùng kỳ; lãi sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt 465 tỷ đồng, tăng 10%. Riêng quý 3, doanh thu là 598 tỷ đồng, giảm 16%, còn lãi sau thuế của cổ đông công ty mẹ là 163 tỷ đồng, giảm 43%.
Muốn hiểu con số chín tháng, cần nhìn lại nửa đầu năm. Sáu tháng đầu năm, lãi của cổ đông công ty mẹ đạt 301 tỷ đồng, tăng 121%. Báo cáo đã soát xét nâng khoản lãi này từ 100 tỷ đồng lên 301 tỷ đồng trong khi doanh thu chỉ thêm 5 tỷ đồng. Phần chênh lệch gần như toàn bộ là khoản điều chỉnh giảm giá vốn của Charm Villas, khoảng 185,3 đến 197 tỷ đồng tùy cách tính, sau quyết định giá đất ngày 24/07/2026. Đó là khoản ghi nhận một lần, chưa phản ánh sức làm ăn thường xuyên.
Phần giúp lãi nửa đầu năm là khoản chi tài chính giảm 41%, còn 156 tỷ đồng, vì khoản vay bằng euro của nhà máy điện gió 7A đã được đổi sang đồng Việt Nam, hết lỗ tỷ giá. Ở chiều ngược lại, quý 1 doanh nghiệp trích dự phòng 193 tỷ đồng cho dự án Infra 1, phản ánh chênh lệch giữa giá điện cố định ban đầu và giá điện chuyển tiếp.
| Chỉ tiêu | Quý 3/2026 | So với cùng kỳ | Chín tháng | So với cùng kỳ |
|---|---|---|---|---|
| Doanh thu | 598 tỷ đồng | −16% | 1.773 tỷ đồng | −7% |
| Lãi sau thuế của cổ đông công ty mẹ | 163 tỷ đồng | −43% | 465 tỷ đồng | +10% |
Động lực: nền điện ổn định, nguồn mới đang vào, và các dự án nhà ở có thêm pháp lý
Mảng điện chiếm 76% doanh thu nửa đầu năm, đạt 888 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang vận hành khoảng 460MW và đặt kế hoạch mở rộng thêm khoảng 180MW trong giai đoạn 2026-2028, gồm thủy điện La Trọng 22MW và Sơn Linh - Sơn Nham 24MW, điện gió Phước Hữu 50MW và Bình Gia 80MW. La Trọng đã xây xong và đang chuẩn bị vận hành thương mại; Bình Gia đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Điện mặt trời và điện gió đang bù một phần. Quý 3, sản lượng từ năng lượng tái tạo đạt 78 triệu kWh, tăng 59%, nhờ các nhà máy vận hành thuận lợi hơn. Cho thuê văn phòng đạt doanh thu 96 tỷ đồng, tăng 20%.
Về nhà ở, Khu dân cư Linh Trung (TP.HCM) được chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 30/09/2026 với tổng vốn khoảng 3.300 tỷ đồng, theo kế hoạch bắt đầu triển khai từ năm 2027. Hado Charm Villas đã có quyết định về tiền sử dụng đất bổ sung, bước cần có để tiến tới cấp sổ đỏ cho từng căn.
Điểm cần để ý: nước thấp, tiền điện mặt trời chưa thu, và nhà ở tiêu thụ chậm
Quý 3, sản lượng thủy điện chỉ đạt 320 triệu kWh, giảm 35%. Tổng sản lượng điện là 398 triệu kWh, giảm 26%, doanh thu mảng điện giảm 19% còn 465 tỷ đồng, và biên lãi gộp của mảng này (phần lãi gộp so với doanh thu) thu hẹp từ 74% xuống 68%. Thủy điện là nguồn phát có giá vốn thấp nhất của doanh nghiệp, vì vậy khi nước ít, lãi gộp giảm nhanh hơn doanh thu. Dự báo tháng 8/2026 của cơ quan khí tượng NOAA (Mỹ) cho biết El Niño có thể kéo dài đến hết tháng 4/2027.
Rủi ro lớn thứ hai nằm ở điện mặt trời. Tại ngày 30/06/2026, khoản phải thu từ EVN và EPTC khoảng 902 tỷ đồng, và doanh nghiệp đã lập dự phòng 811,5 tỷ đồng, khoảng 90% số này. Mức dự phòng đã cao, nhưng kết luận về giá điện của Hồng Phong 4 và Infra 1 vẫn chưa có, vì vậy chúng tôi chưa coi chuyện này đã xong.
Thứ ba là nhà ở. Hado Charm Villas chỉ tiêu thụ thêm 1 căn trong quý 2/2026, trong bối cảnh lãi suất vay nhà ở còn cao.
| Chỉ tiêu | Quý 3/2026 | So với cùng kỳ |
|---|---|---|
| Sản lượng thủy điện | 320 triệu kWh | −35% |
| Tổng sản lượng điện | 398 triệu kWh | −26% |
| Doanh thu mảng điện | 465 tỷ đồng | −19% |
- Quý 3/202574%
- Quý 3/202668%
Thị trường đang kỳ vọng gì ở Hà Đô
Các công ty chứng khoán có báo cáo gần đây đều khuyến nghị mua, khả quan hoặc tăng tỷ trọng. Dự phóng lãi sau thuế của cổ đông công ty mẹ năm 2026 nằm trong khoảng 643 đến 733 tỷ đồng; có nơi dự phóng năm 2027 tăng 18%. Phần lớn dự phóng được đưa ra trước khi có kết quả quý 3, và có nơi đã báo trước khả năng hạ dự phóng vì thủy điện.
Chúng tôi lưu ý một điểm: có nơi hạ giá mục tiêu 26% vì tăng tỷ lệ chiết khấu cho mảng điện và nhà ở, đồng thời áp thêm mức chiết khấu 25% cho cả tập đoàn do rủi ro pháp lý. Đây là kỳ vọng của các công ty chứng khoán, chưa phải số đã thực hiện.
- Dự phóng lãi sau thuế của cổ đông công ty mẹ năm 2026 (tỷ đồng)643 đến 733Đã làm ra trong chín tháng: 465
Điều chúng tôi theo dõi
| Điều theo dõi | Mốc hiện tại và vì sao đáng để ý |
|---|---|
| Thủy điện quý 4 | Mốc để so là 320 triệu kWh của quý 3 và biên lãi gộp mảng điện 68%, so với 74% cùng kỳ. Con số này cho biết ảnh hưởng của El Niño còn kéo dài tới đâu. |
| Tiền điện mặt trời | Khoản phải thu khoảng 902 tỷ đồng, dự phòng 811,5 tỷ đồng. Chúng tôi chờ kết luận về giá điện của Hồng Phong 4 và Infra 1. |
| Sổ đỏ Charm Villas | Hado Charm Villas chỉ tiêu thụ thêm 1 căn trong quý 2. Hai mốc cần xem là việc hoàn tất nghĩa vụ tiền sử dụng đất và tốc độ tiêu thụ sau khi có sổ. |
| Nguồn điện mới | La Trọng 22MW vận hành thương mại, Bình Gia 80MW sau khi được chấp thuận chủ trương, cùng Linh Trung theo kế hoạch triển khai từ năm 2027. |
Rich Future viết ngày 13/11/2026.